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建发国际(01908.HK)2019年销售大增105%,业绩指标再创新高

网络整理 2020-03-23 17:19

2019年,建发国际(01908.HK)业绩指标再创新高,实现营业收入约180亿元,同比增长约45%;归属于母公司净利润约17.18亿元,同比增长约21%。业绩指标持续兑现,2019年度宣布每股分红0.82港元,以50%的高额派息比例回馈股东。

签约金额508亿元,较去年同期上升105%;

认购金额570亿元,较去年同期上升126%;

回款金额476亿元,回款比例94%;

总收入180亿元,较去年同期上升45%;

净利润20亿元,较去年同期上升27%;

归母净利润约人民币17.18亿元,较去年同期上升21%;

每股分红0.82港元,分红总额9.65亿港元,派息率达50%。

销售高质量跨越增长,拿地扩储彰显信心

2019年,建发国际合同销售跨越式增长:实现签约金额508亿元,同比增长105%;认购金额570亿元,同比增长126%,销售增速位居行业前列;回款金额476亿元,回款比例高达94%,高效回款保障了优质销售。

2019年,公司抓住土地市场机会,大规模拿地扩储,在苏州、无锡、南宁、厦门、福州等核心城市新增40宗土地,新增项目的可售面积约667万平方米、可售货值约963亿元;截至2019年底,可售面积约935万平方米,总可售货值达约1,620亿元,其中75%集中于核心一二线城市,优质充沛的土地储备为后续销售增长加足动力。

物业服务管理规模持续稳步扩大,2019年末合约管理面积3,500万平方米,较2018年末增长25%,业务覆盖全国32个城市;2019年实现物业服务收入约7.8亿元,物业服务净利润约6,599万元,品质物业将助力房开业务持续升级。

资金优势巩固提升,产品服务保持领先

低息充裕的资金优势持续巩固提升。2019年建发国际加权平均融资成本5.4%,同比下降0.3个百分点;2019年末现金余额116亿元,同比增长154%;银行已批未提金额达134亿元,同比增长123%。低成本、多渠道的资金实力保障公司安全运营。

产品服务优势保持业内领先,高端产品线已成行业标杆。公司中式产品研发能力在行业首屈一指,并不断迭代升级产品体系,努力将产品做到极致。据2019年赛惟咨询的客户满意度调查,公司住宅客户满意度位列地产行业第一,物业服务满意度位列地产行业第三,优质产品和服务深受业主和各界的美誉。

资本实现互联互通,未来发展信心十足

2019年,建发国际年内市值全年增长67%,获格隆汇“港股上市公司最具成长奖”、“2019中国上市房企成长潜力奖”等荣誉;成功纳入“深港通”及“恒生综合指数”等7项恒生指数系列,实现境内外资本互联互通。经营业绩的持续高增,建发国际获多家金融机构持续看好,先后获国元国际、兴业证券(601377,股吧)、海通证券(600837,股吧)、东吴证券(601555,股吧)、国泰君安、中泰国际、太平洋证券、安信国际及申万宏源(000166,股吧)的首次覆盖。

2020年,行业发展将进入到精细化管理的阶段,以经营的内生型增长为主,存量整合的并购重组为辅,控量保质是企业稳步发展的核心。面对机遇和挑战,建发国际始终保持在安全合理资金结构下稳健的扩张速度,注重内生增长的质量和效率,在产品、管理、资金、品牌的核心优势保障下,公司有实力完成2020年700亿元销售目标,实现高质量的价值增长!

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